Επανάληψη, μήτηρ πάσης μαθήσεως

Υπενθυμίζουμε οτι το περίφημο ... Μνημόνιο που πανηγύριζαν όλοι, είναι ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟ. Δεν αποτελεί δέσμευση για κανένα εμπλεκόμενο μέρος. Όμως μας δείχνει ξεκάθαρα την πρόθεση όλων των μερών να είναι τυπικοί, ειλικρινείς, κύριοι απέναντι μας. 

Διαβάζοντάς το δε, καταλαβαίνουμε αν πραγματικά έφτιαξαν ένα σύμφωνο που να είναι ΥΠΕΡ του Συλλόγου. Ας ανακεφαλαιώσουμε τι μάθαμε από Νοέμβριο μέχρι σήμερα, τι μας έταζαν και ποιά είναι η πραγματικότητα.

1) Μάθαμε οτι υπογράψαμε το Μνημόνιο, αλλά δεν είχαμε αντίγραφο, επίσης μάθαμε οτι αφού το αναρτήσαμε, όλως τυχαίως έλειπαν τα παρατήματα που αφορούσαν χωρητικότητες και ποσά. Τα δε τελευταία, αποκαλύφθηκαν μετά από εκπομπή της Θ-13!

2) Μάθαμε οτι ιδιοκτήτης σε όλα θα είναι ο Παναθηναϊκός, αλλά τελικά θα είναι ο Δήμος (γήπεδο ποδοσφαίρου - μουσείο). Ο ιδιοκτήτης παραχωρεί, εμείς έχουμε παραχώρηση και χρήση. Αν είχαμε ιδιοκτησία δεν θα ήταν λογικό να μας παραχωρούμε την χρήση!

3) Μάθαμε οτι το γήπεδο ποδοσφαίρου θα είναι 40χιλ αλλά τελικά θα είναι 34χιλ, εκτός αν βάλουμε παιδικά καθισματάκια. Έτσι χάνουμε με το «καλημέρα» έσοδα από 6χιλ θεατές! 

4) Μάθαμε οτι το κλειστό του Ερασιτέχνη των 2χιλ είναι επαρκές, αλλά 5 μήνες αργότερα ζητήσαμε να γίνει 3χιλ για να μπορούμε να αγωνιστούμε σε προημιτελική και επόμενη από αυτή φάση Ευρωπαϊκών διοργανώσεων.

5) Μάθαμε οτι θα έχουμε ΚΑΙ γήπεδο μπάσκετ  σε όμορα οικόπεδα και προχωράνε κανονικά. Θα το χρηματοδοτήσει ο Δήμος, που εκδίδει ομόλογα για να «τσοντάρει» στην κατασκευή του Ερασιτέχνη που δεν φαίνεται να φτάνουν τα 13εκ των τραπεζών! Πλέον το μπάσκετ έχει «εξαφανισθεί» από την ατζέντα.

6) Μάθαμε οτι οι εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη θα είναι έτοιμες σε 18 μήνες από τα τέλη Νοεμβρίου του 2020 (δηλαδή τον Ιούνιο 2022) και το γήπεδο θα είναι έτοιμο σε 36 μήνες από τα τέλη Νοεμβρίου του 2020 (δηλαδή τον Δεκέμβριο του 2023) από τον Υπουργό και τον Δήμαρχο. 

7) Μάθαμε οτι η χρηματόδότηση ήταν εξασφαλισμένη αρχικά από ιδιώτες, μετά από το Ταμείο Ανάκαμψης, από το ΕΣΠΑ και τελικά από το ΥΠΕΝ, όμως το ίδιο το ΥΠΕΝ δεν έχει συμπεριλάβει κανένα γήπεδο στον προϋπολογισμό έργων 2022-24. Η χρηματοδότηση θα βρεθεί, αλλά από αλλού. Προς το παρόν το ΥΠΕΝ (που δεν είχε υπογράψει στο Μημόνιο ως μέλος) στέλνει την μπάλα στο Υπουργείο Ανάπτυξης (που είχε υπογράψει για το Μνημόνιο). Αλαλούμ.

8) Μάθαμε οτι μπορεί το γκρέμισμα της Λεωφόρου να γίνει την κατάλληλη στιγμή (αλλαγή χρονισμού έργων) και όχι όποτε ορίζει ο νόμος! Προφανώς και δεν ισχύει νομικά, αλλά δείχνει πόσο μας «υπολογίζουν».

9) Μάθαμε οτι ζητήσαμε 1εκ από την ΠΑΕ και τελικά πήραμε σχεδόν όσα παίρνουμε τώρα (500χιλ, φυσικά το 50ευρω στα διαρκείας και 10 ευρώ από κάθε νέο φίλαθλο στο γήπεδο). Ποσό αρκετά χαμηλό για να συμπληρωθούν τα περίφημα 4εκ ετησίως μαζί με το ποσοστό επί των εμπορικών χρήσεων και ονοματοδοσίας για 15 μόνο χρόνια. Τα δε 20-25χιλ διαρκείας που υπολογίζουν, οι 5-6χιλ μοναδικοί θεατές σε κάθε αγώνα είναι εικασίες για το 2020 και τον τωρινό Παναθηναϊκό. Τα είδαμε μόνο το 1985-88 και το 2010-11, ο δε μέσος όρος ετησίως στο Οακα 7 σεζόν ήταν κάτω των 10χιλ ενώ άλλες 12 σεζόν ήταν κάτω των 20χιλ! 

10) Μάθαμε οτι τα έσοδα των εμπορικών χρήσεων και ονοματοδοσίας του γηπέδου θα είναι δικά μας, αλλά τελικά θα καταβάλουμε ποσοστό αυτών σε Δήμο και Δημόσιο (οι οποίοι θα το μοιράζονται κατά (65%-35%) για την εξόφληση του πρότζεκτ. Το αρχικό ποσό ακόμα «μαγειρέυεται», για να μάθουμε το ακριβές νούμερο.

11) Μάθαμε αρχικά οτι θα είναι δικό μας το γήπεδο, μετά θα μας το παραχωρήσουν για 99 χρόνια χωρίς να δίνουμε το παραμικρό, αλλά τελικά τα 99 χρόνια παραχώρησης ξεκινάνε να μετράνε από την υπογραφή της σύμβασης (όχι της παράδοσης) και θα δίνουμε και το 15% των εισπράξεων (αναμενόμενο, ως δημοτικό γήπεδο) για 84 χρόνια!

12) Μάθαμε οτι οι συμβάσεις θα είναι έτοιμες στις 30/1 (βάσει .. αποκλειστικών), τελικά πήγαν 31/3 (βάσει Μνημονίου), αλλά στην πραγματικότητα έφτασε 4/7 και δεν υπάρχει τίποτα. Και γιατί να είναι έτοιμες? Αυτό που μας ενδιαφέρει άλλωστε, είναι χτισμένο στο 60%.

13) Μάθαμε για τις μελέτες και τις μακέτες των αθλητικών εγκαταστάσεων που θα είναι έτοιμες Ιούνιο, για να παρουσιαστούν στην ΓΣ του ίδιου μήνα. Τα παπαγαλάκια έλεγαν για αρχές Ιουνίου. Ποιά ΓΣ και ποιές μελέτες είπαμε?

14) Μάθαμε για τις αναγκαίες μελέτες όλων των άλλων (πλην γηπέδου και ΑΟ) οτι θα είναι έτοιμες μέχρι 30/9, οι οικοδομικές άδειες μέχρι 30/11, αλλά η σύμβαση του Δήμου με την Διπλή Ανάπλαση προβλέπει μέχρι 24 μήνες για τεχνική υποστήριξη οδοποιίας, κυκλοφοριακών μελετών και υψομετρικών, η δε τεχνική υποστήριξη για χρήσεις γης και πράξεις εφαρμογής προβλέπει 12 και 24 μήνες αντίστοιχα. Οι δε επιμέρους μελέτες (οδοποϊίας-υδραυλικών) έχουν ορίζοντα 6 και 8 μηνών, άρα θα ήταν αδύνατον όταν δημοσιεύεται η σύμβαση τον Ιούνιο (και θέλουν 8 μήνες), να είναι έτοιμες τον ... Ιούνιο για την ΓΣ.

15) Μάθαμε για την ΓΣ του Ιουνίου η οποία προκηρύχθηκε (22/6 και 29/6) με 6 θέματα (6ο το γηπεδικό), αιφνιδίως το 6ο εξαφανίστηκε, αλλά δεν θα γίνει γιατί δεν είναι έτοιμα αυτά που θα παρουσίαζε για να γίνει, παρόλο που την ανακοινώσαμε για αυτά ακριβώς, όμως την ακυρώνουμε λόγω μη απαρτίας (την 1η) και λόγω ΚΥΑ (την 2η)! Αν δεν ήταν η ΚΥΑ δηλαδή, θα είχαμε ενημέρωση για το γηπεδικό!!! Ε, ας γίνει με ηλεκτρονική ανακοίνωση, είμαστε όλο αυτιά.

16) Μάθαμε οτι σε περίπτωση που δεν υπογραφούν οι αναγκαιούμενες κατά περίπτωση διμερείς ή πολυμερείς συμβάσεις εντός των προβλεπόμενων χρονικών ορίων και σε κάθε περίπτωση έως την καταληκτική ημερομηνία της 30.6.2021, τα Συμβαλλόμενα Μέρη δύνανται να αποδεσμευθούν από το παρόν μνημόνιο αζημίως και χωρίς να δύνανται να εγείρουν κάποια αξίωση έναντι των υπόλοιπων Συμβαλλομένων Μερών για τις ενέργειες που έχουν πραγματοποιήσει έως την αποδέσμευσή τους από το παρόν στο πλαίσιο υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, εκτός εάν εν τω μεταξύ κατά το παραπάνω χρονικό διάστημα συμφωνηθεί παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας. Η παράταση συμφωνήθηκε (προφανώς χωρίς να το γνωρίζουμε και χωρίς να ανακοινωθεί νωρίτερα ως πρόθεση) και η επόμενη ημερομηνία είναι η 30/9 αυθαίρετα. 

17) Μάθαμε οτι εφόσον τελικά δεν επιτευχθεί η υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και σε συνέχεια των οριζομένων στην ως άνω παράγραφο 3, όσον αφορά ειδικότερα την Περιοχή Ανάπλασης II - Τομέας Ανάπλασης Β', τα Συμβαλλόμενα Μέρη συμφωνούν ότι θα προβούν σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες σε συνεργασία με τους λοιπούς αρμόδιους φορείς και εντός του υφιστάμενου νομικού πλαισίου, προκειμένου η ΑΕΠ Ελαιώνα, ως ιδιοκτήτης της έκτασης του Τομέα Β' της Περιοχής Ανάπλασης II, να αποδεσμευτεί από τις υποχρεώσεις και τις δεσμεύσεις που σχετίζονται με τους όρους και τις προϋποθέσεις υλοποίησης του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης και ότι οι ενέργειες αυτές θα επιτρέψουν εν τέλει την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας της με όρους ή προϋποθέσεις που από πλευράς επιτρεπομένων χρήσεων, συντελεστών δόμησης και κάλυψης, ύψους των ανεγερθησομένων κτιρίων κλπ θα είναι τουλάχιστον ισοδύναμοι με τους προβλεπόμενους από το ΠΔ, αλλά δεν θα αφορούν ή δε θα σχετίζονται ή εξαρτώνται, άμεσα ή έμμεσα, από την υλοποίηση του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης, όπως αυτό έχει σχεδιαστεί και περιγράφει κατά περιεχόμενο στο από 14.5.2013 Π.Δ. και τις σε εξουσιοδότηση αυτού διατάξεις. Και για αυτό εδώ κανείς δεν λογοδότησε, κανείς δεν το εξήγησε, απλά συμφωνήσαμε. Αν υπήρχαν οι λέξεις «γήπεδο», ή «Εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη» κάπου στο άρθρο αυτό, θα ήταν πραγματικά εξασφάλιση. 

18) Τέλος να υπενθυμίσουμε οτι στις 23 Οκτωβρίου 2012 σε συνέντευξη στην εκπομπή «Δίκη» του Κ.Θωμαϊδη με προσκεκλημένους τον ιδιοκτήτη της ΠΑΕ (Ι. Αλαφούζος) και τον τότε Δήμαρχο κο Καμίνη (μετέπειτα μέλος της Συμμαχίας), μάθαμε οτι ο Ελαιώνας χαρακτηριζόταν ως «σκουπιδότοπος», οτι αν δεν υπάρχει ΕΝΟΙΚΙΟ (εμείς θα είμαστε μισθωτές) δεν θα έρθει χρηματοδότηση, οτι ήταν η ΔΑ είναι ένα Φαραωνικό υπερφιλόδοξο σχέδιο, οτι το ακριβό και παγωμένο ΟΑΚΑ των 35 χιλιάδων θεατών (με την Μάλαγα) αφήνει έσοδα μόλις 17χιλ ευρώ, οτι  το ΟΑΚΑ με 12χιλιάδες θεατές (με τον Άρη) μας αφήνει ζημία (για να έχουμε μία εικόνα για τα έσοδα του νέου γηπέδου) και τέλος οτι ο ίδιος ο κος Αλαφούζος τότε ζήταγε ένα φτηνό γήπεδο των 40-50εκ και μικρό φυσικά (αξιοπρεπής λύση οι 30χιλ δήλωσε), με δυνατότητα επέκτασης μελλοντικά. Τα αποσπάσματα βρίσκονται εδώ. Το 2021 ο Ελαιώνας έγινε προτεραιότητα και οι υπογραφές του Μνημονίου έπεσαν ενα μία νυκτί, με τον Δήμο και το Δημόσιο να είναι οι κερδισμένοι της υπόθεσης.

Όλα αυτά τα μάθαμε ή τα γνωρίζαμε, έφτασε η 4η Ιουλίου και περιμένουμε επίσημη ενημέρωση που θα μας λύσει όλες αυτές τις απορίες και τις ανακρίβειες που διαδραματίστηκαν τους 7 αυτούς μήνες. Κανονικά θα έπρεπε σήμερα να είχαμε επίσημη ανακοίνωση που να ξεκαθαρίζει την στάση μας και τις επόμενες κινήσεις μας. Μέχρι τώρα δεν έχει δημοσιευτεί κάτι.

Το να γίνει λοιπόν το γήπεδο κι η ΔΑ, είναι το ένα κομμάτι. Το να αποτελέσει το γήπεδο το εφαλτήριο εκτόξευσης του Συλλόγου, είναι το άλλο κομμάτι και το βασικό ζητούμενο. Και αυτό σε βάθος χρόνου, δεν δείχνει να είναι εφικτό. Γιατί πολύ απλά η προτεραιότητα σε περίπτωση που «στραβώσει» κάτι (άρθρο 14), είναι το εμπορικό και τα κόκκινα δάνεια αυτού. 

Το παράδοξο της όλης υπόθεσης είναι οτι τα περισσότερα εξ αυτών ήταν γραμμένα στο Μνημόνιο, όμως όπως φαίνεται κανείς δεν τα πρόσεξε, κανείς δεν ασχολήθηκε όσο έπρεπε, ενώ προτεραιότητα ήταν οι μεγάλες δηλώσεις και τα φανταχτερά πρωτοσέλιδα. Πλέον και αυτά θάβονται κάπου στο βάθος αριστερά, ενώ πρώτο θέμα είναι ο ... Τσούμιτς.

Ανακεφαλαιώνουμε γράφοντας, οτι όλα αυτά ΔΕΝ σημαίνει οτι δεν θα γίνει το γήπεδο. Απλά ΑΝ γίνει, δεν θα είναι το πρότζεκτ που διαφημιζόταν και με τους όρους που μας βομβάρδιζαν μήνες τώρα. Μπορείς να κοροιδέψεις πολλούς για λίγο καιρό, μπορείς να κοροιδέψεις λίγους για πολύ καιρό, αλλά δεν μπορείς να κοροιδέψεις όλους για πάντα. Όταν χάνεται η εμπιστοσύνη και η αξιοπιστία, δεν είναι εύκολο να επανέλθει. 

ΥΓ. Θα έχει πολύ ενδιαφέρον τι θα συμβεί τέλη φθινοπώρου, αν έχουμε ΓΣ.