Τα αφηγήματα (που διαβάζαμε) και η πραγματικότητα του Μνημονίου

Είναι σύνηθες φαινόμενο να διαβάζουμε πηχαίους τίτλους σε πρωτοσέλιδα, η διθυραμβικές αναρτήσεις σε ιστοσελίδες. Κυρίως όταν θέλουν να «περάσουν» την γραμμή που τους έχουν πει. Είναι επίσης σύνηθες φαινόμενο, μόλις βγει η αλήθεια στην επιφάνεια, να εξαφανίζονται. Φυσικά η μάζα οχι μόνο δεν το θυμάται, αλλά πιθανότατα δεν διάβασε ποτέ την αλήθεια. Προτιμά τον φανταχτερό τίτλο που είναι αισιόδοξος και δεν τον βάζει και σε σκέψεις - προβληματισμούς. 

Στην περίπτωση του Παναθηναϊκού αυτό παρατηρήθηκε με το περίφημο Μνημόνιο Συναντίληψης. Το οποίο είναι μέχρι στιγμής το μοναδικό επίσημο έγγραφο (ασχέτως αν δεν είναι δεσμευτικό) όλων των εμπλεκόμενων πλευρών. Υπενθυμίζουμε οτι ΟΛΑ θα ξεκαθαριστούν στις διμερείς συμβάσεις, που θα δεσμεύουν τα εμπλεκόμενα μέρη. Αν γίνουν λοιπόν όλα με κερδισμένο (όσο υφίσταται) τον Σύλλογο, θα είναι ένα τεράστιο κέρδος. Ας δούμε μέσα από τo Μνημόνιο πως καταρρίπτονται τα αφηγήματα που μας σέρβιραν τόσους μήνες. Πάντα με τα μέχρι στιγμής δεδομένα. Αν αλλάξει κάτι, θα αλλάξει προφανώς και η κριτική-σχολιασμός.

Αφήγημα Νο1: Χαρές και πανηγύρια από γνωστές σελίδες για την Υπογραφή Μνημονίου, εγγράφου με ισχύ, οι υποχρεώσεις που αναγράφει δεσμεύουν τον Δήμο χρονικά, θα μπούμε το 2023 σπίτι μας, θα εκτοξευτούμε, «Βοτανικός ή θάνατος».

Πραγματικότητα: Άρθρο 13. Οι δεσμεύσεις που αναγράφονται εδώ είναι ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΈΣ και όχι ΠΕΡΙΟΡΙΣΤΙΚΕΣ, θα αποτυπωθούν δε στις διμερείς συμβάσεις

Αφήγημα Νο2: Στον Παναθηναϊκό ΧΑΡΙΖΕΤΑΙ, του δίνουν ΔΩΡΕΑΝ ένα νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο.

Πραγματικότητα: Άρθρο 9. Ο Παναθηναϊκός δίνει γήπεδο που έχτισε αυτός σε χώρο που αποτιμάται (εκτάκτως μόλις πριν απο ένα μήνα και χαρακτηρισμένο ως χώρο πράσινου, άρα χωρίς οικοδομική προοπτική) στα 70εκ, για να πάρει γήπεδο αξίας 72εκ. Μπορούμε να φανταστούμε ΠΟΣΟ θα αποτιμόταν αν υπήρχε η δυνατότητα δόμησης.

Αφήγημα Νο3: Ο Παναθηναϊκός ΔΕΝ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΙΠΟΤΑ, για οτι του χτίζουν.

Πραγματικότητα: Προίμιο. ΘΑ ΑΠΟΣΒΕΣΘΕΙ Η ΔΙΠΛΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ εντός 10ετίας. Από ΠΟΙΟΝ? Από τον Δήμο και το Δημόσιο που βάζουν τα κεφάλαια? Δεν είναι λογικό. Η μήπως ..... 

Αφήγημα Νο4: Ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός θα απογειωθεί, γιατί θα καταβάλει η ΠΑΕ ενοίκιο (800χιλ - 1εκ) σε αυτόν για την παραχώρηση του νέου γηπέδου, ενώ ο Δήμος θα καταβάλει 600.000 κάθε έτος, ο δε Ερασιτέχνης θα εισπράττει το 50% των εμπορικών χρήσεων του ποδοσφαιρικού γηπέδου.

Πραγματικότητα: Άρθρο 6 τελευταία παράγραφος. Ο Ερασιτέχνης παραχωρεί την χρήση του ποδοσφαιρικού γηπέδου στην ΠΑΕ, ΑΝΕΥ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ. (εκτός αν αυτό αλλάξει στις συμβάσεις)

Αφήγημα Νο5: Ο Παναθηναϊκός θα έχει τα ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ των ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ χρήσεων του γηπέδου.

Πραγματικότητα: Άρθρο 8. Φυσικά και όχι. Οι εμπορικές χρήσεις ΑΝΗΚΟΥΝ στον Δήμο. Θα παραχωρηθούν σε ΑΝΑΔΟΧΟ, ο οποίος θα ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΜΙΣΘΩΜΑ ΕΠΙ ΤΩΝ ΕΙΣΠΡΑΞΕΩΝ. Άρα ακόμα και αν ο Παναθηναϊκός είναι τελικά ο ανάδοχος, θα πληρώνει μίσθωμα στον Δήμο για 99 χρόνια (εκτός αν αυτό αλλάξει στις συμβάσεις). Μαζι με την αποπληρωμή όλου του έργου (αφήγημα 3) άραγε?

Αφήγημα Νο6: Ο Παναθηναϊκός θα έχει τα ΕΣΟΔΑ των ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ χρήσεων του γηπέδου και ο Ερασιτέχνης θα εκτοξευτεί (εκ νέου) από αυτές.

Πραγματικότητα: Άρθρο 10. Φυσικά και όχι. Αυτά (έσοδα εμπορικών χρήσεων) κατανέμονται σε ποσοστό 65%-35% μεταξύ Δήμου και Δημοσίου (εκτός αν αυτό αλλάξει στις συμβάσεις).

Αφήγημα Νο6+1: Ο Παναθηναϊκός θα ειναι ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη. Θα είναι ΔΙΚΕΣ του.

Πραγματικότητα: Άρθρο 6. Παραχώρηση για 99 χρόνια. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ο Δήμος. Ούτε δικές μας, ούτε για πάντα.

Αφήγημα Νο8: Ο Παναθηναϊκός θα έχει ΔΙΚΟ του ποδοσφαιρικό γήπεδο.

Πραγματικότητα: Άρθρο 6. Ο Δήμος είναι ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ στο οικόπεδο ΚΑΙ στο γήπεδο και με όμοια σύμβαση (όπως για τις εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη) μας παραχωρεί την χρήση για 99 χρόνια. Ούτε δικό μας, ούτε για πάντα.

Αφήγημα Νο9: Ο Παναθηναϊκός θα είναι ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ του Μουσείου και των χώρων της Λεωφόρου.

Πραγματικότητα: Άρθρο 6. Ο Δήμος είναι ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ και έχουμε δικαίωμα ΧΡΗΣΗΣ (μας παραχωρείται) για 99 χρόνια. Δηλαδή στα 100 χρόνια ΔΕΝ θα έχουμε χρήση του Μουσείου μας. Ούτε δικό μας, ούτε για πάντα.

Αφήγημα Νο10: Η Πολιτεία και ο Δήμος έχουν ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ τον Παναθηναϊκό ο οποίος ΤΑΛΑΙΠΩΡΕΙΤΑΙ εδώ και 20 χρόνια, χωρίς να μπορεί να χτίσει νέο γήπεδο.

Πραγματικότητα: Άρθρο 14. Η Πολιτεία έχει προτεραιότητα ΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ, καθώς αν ΔΕΝ ολοκληρωθεί η Δ.Α στον τομέα ΙΙ (Ελαιώνα), η Α.Ε.Π Ελαιώνα (τράπεζες και Δήμος) μπορεί να αποδεσμευτει από τις υποχρεώσεις ΚΑΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΕΙ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΤΗΣ (δλδ το οικόπεδο του εμπορικού και το κουφάρι του).

Αφήγημα Νο11: Ο Παναθηναϊκός θα αποκτήσει ΚΛΕΙΣΤΗ ολυμπιακή πισίνα όπως προβλεπόταν το 2006.

Πραγματικότητα: Άρθρο 2. Ανοιχτή πισίνα

Aφήγημα Νο12:  Αυτό είναι το ολοκληρο το MoU που επιτέλους δόθηκε στην δημοσιότητα. Η διαφάνεια άργησε 2 εβδομάδες, αλλά πλέον είναι γεγονός.

Πραγματικότητα: Προοίμιο Άρθρο 3 και Άρθρο 9. Τα Παραρτήματα 1, 2 και 3 ΔΕΝ έχουν δοθεί στην δημοσιότητα. Το Παράρτημα 2 αφορά την χρηματοδότηση του γηπέδου. 

Αφήγημα Νο13: Ο Παναθηναϊκός ΔΕΝ ΕΙΧΕ αντίγραφο του ΜοU (δια στόματος προέδρου Α.Ο).

Πραγματικότητα: Άρθρο 17. Το παρόν συντάχθηκε και υπογράφτηκε σε πέντε (5) όμοια πρωτότυπα, έλαβε δε το κάθε μέρος από ένα.

Δωράκι.

Αφήγημα :Ο Παναθηναϊκός θα χάσει μεν την Λεωφόρο, αλλά αυτή θα ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΤΕΙ, αφού πρώτα μπει το νέο του σπίτι.

Πραγματικότητα: Άρθρο 6. Παράγραφος 8. «Όλες οι αθλητικές εγκαταστάσεις της Περιοχής Ανάπλασης II, θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πριν την κατεδάφιση των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων στην Περιοχή Ανάπλασης I, εκτός εάν ύστερα από απόφαση των αρμόδιων οργάνων του Σωματείου Π.Α.Ο. κριθεί ότι είναι προς όφελος του Σωματείου η διαφοροποίηση του χρονισμού των επιμέρους φάσεων ολοκλήρωσης και υπό την προϋπόθεση της προηγούμενης έγγραφης σύμφωνης γνώμης της ΑΕΠ Ελαιώνα». 

Αν κριθεί προς όφελος του Σωματείου η διαφοροποίηση του χρονισμού!!! Ενδιαφέρον γιατί προστέθηκε η πρόταση αυτή, καθώς για πρώτη φορά μετά το 2011 υπάρχει εκ νέου κίνδυνος (έστω και έμμεσος) να χαθεί η Λεωφόρος, ΠΡΙΝ μπούμε το νέο μας σπίτι.

Πρόταση η οποία φυσικά ΔΕΝ συμβαδίζει με ότι γράφεται στο ΠΔ του 2013, Άρθρο 7, Παράγραφος 3στ. «στ. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής των αθλητικών εγκαταστάσεων του Τομέα Α΄ της Περιοχής Ανάπλασης ΙΙ, πραγματοποιείται υπό την επίβλεψη του Δήμου Αθηναίων η κατεδάφιση των αθλητικών εγκαταστάσεων στην Περιοχή Ανάπλασης Ι και η ανάπλασή της σύμφωνα με τα οριζόμενα στα προηγούμενα άρθρα».

Δεν υπάρχει, δεν αναγράφεται  κανένα «ΕΚΤΟΣ ΕΑΝ»!!!

Επίλογος. 

Με την Γενική Συνέλευση ο κόσμος του Παναθηναϊκού θα κληθεί να αποφασίσει ΑΝ ο Σύλλογος θα αποδεχτεί το πρότζεκτ της Διπλής Ανάπλασης και τους όρους που θα του επιβάλουν στις διμερείς συμβάσεις. Όμως στην πραγματικότητα πρέπει να γίνει το αντίστροφο. Με ποιόν τρόπο;

Ο Παναθηναϊκός (ΠΑΕ και ερασιτέχνης) θα πρέπει να προτείνουν συμβάσεις με οικονομικές ρήτρες που θα αφορούν την ΑΥΣΤΗΡΗ τήρηση του χρονοδιαγράμματος. Θα πρέπει να διεκδικήσουν τα μέγιστα από αυτό το πρότζεκτ. Το οφείλουν στην ιστορία του Συλλόγου. Εξυπακούεται οτι θα αλλάξουν οι όροι περί χρήσης 99 ετών, σε όλες τις παραχωρηθέντες εγκαταστάσεις. Αν ο δήμος και οι αρμόδιοι φορείς δεν κατορθώσουν να παραδώσουν το ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΙΚΟ γήπεδο και τον Ερασιτέχνη εγκαίρως, τότε 

α) θα πρέπει να πληρώσουν αποζημίωση στον Παναθηναϊκό, 

β) θα καταργηθεί η Διπλή Ανάπλαση, 

γ) η ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ της Λεωφόρου θα περάσει οριστικά στον ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΗ ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟ.  

Με αυτόν τον τρόπο (εφόσον τα χρήματα έχουν βρεθεί και το έργο θα αφήσει τρελά κέρδη σε όλους) ο Σύλλογος θα είναι ΜΟΝΟ κερδισμένος. Είτε θα έχει την Παναθηναϊκή Πολιτεία έγκαιρα χωρίς κίνδυνο να παραδοθεί ατελής και να κατεδαφιστεί η Λεωφόρος με οποιοδήποτε «τέχνασμα», είτε θα απεμπλακεί από ένα πρότζεκτ που τον κρατάει όμηρο σχεδόν 20 χρόνια.